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购房首付多付好还是少付好?

放大字体  缩小字体 时间:2021-02-19 16:41    来源:微财  热度:193
相信很多朋友在购买房产的时候,都会选择申请银行的房贷。而在申请房贷的时候,就会面。。。
哪个网投平台信誉最好-最有信誉的网投平台  相信很多朋友在购买房产的时候,都会选择申请银行的房贷。而在申请房贷的时候,就会面临着一个选择——首付应该多付一些还是少付一些。一直以来,关于这个问题,众说纷纭,各有各的道理。但大多数的观点,都是站在货币贬值、存贷利差的角度,建议少付首付的。

这里想和大家分享下不同的观点:有条件的话,能多付一些首付是最好的

 

首先,首付付得多,贷款金额就会随之变少,均到每个月的月供就会相应地变少,还贷的压力就变得更小。

网上有一种观点表示,现在的100万和20年后的100万,价值是不同的

按照合理的通货膨胀率去考虑,这种情况发生的概率可以说是100%。

但是,这是站在市场发生通胀,而我们的收入也随之提高的基础上的。如果发生了一定的通货膨胀,而我们的收入上涨速度没有跟上通胀速度的话,那么我们的还贷压力会变得更大。而且,除了需要还贷,我们还要承受比之前高很多的生活成本。

当然,这还是在我们的工作没有出现意外的情况下。如果因为一些特殊的情况,导致我们的收入出现了大幅的下滑,或者干脆失业了呢?那么房贷断供的概率就更大了。

特别是去年的一场疫情,打破了我们的生活节奏,很多人的工作、收入、生活,都发生了很大的改变。像这种不可预见的风险,我们是无法避免的。

网上还有一种观点表示,房贷利率低,可以利用存贷利差产生盈利

确实,在目前的市场上,房贷的利率算是比较低的水平了,尤其是公积金贷款的利率,只有3.25%,而商业贷款的利率也保持在5%左右。

但就算是这样,市场上也没有低风险的理财方式,可以稳定地达到这个利率水平

目前市场上低风险的理财方式,像存款、货币基金、国债、固收类理财等,利率往往很难超过4%。那些预期收益率可以达到5%以上的,往往伴随着本金损失的风险。而那些高风险高收益的投资方式,如基金、股票等,又需要具备一定的投资经验,一不小心就会出现巨额的损失。

在考虑利用存贷利差进行投资之前,我们扪心自问,是否有足够的把握,可以顺利地产生利差呢?

关于购房首付多付好还是少付好?的要点介绍,希望对大家了解购房首付多付好还是少付好?有所帮助,如有侵权,联系我们37442552@qq.com。
 
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